La Siguiente Generación de Casas Prefabricadas

A principios de 1900, Sear y Roebuck ofrecieron una selección de casas pre-diseñadas en su catálogo de correo. Por sólo $2,500-$3,000, uno podría comprar todos los materiales necesarios para construir la casa que seleccionó.

Casas prefabricadas

Además, se incluyeron instrucciones detalladas de construcción para las más de 30.000 piezas que necesitaban ensamblarse. De 1908-1940, Sears and Roebuck vendió más de 70,000 casas de catálogo. Después de setenta años desde que se construyó la última casa de Sears, la próxima generación de casas prediseñadas se está volviendo muy popular.

A diferencia de las casas de Sears, las casas pre-diseñadas son prefabricadas y construidas fuera del sitio en una línea de montaje, que luego es transportada al sitio permanente. Estas casas están diseñadas y construidas tan bien que incluso los expertos en la industria de la vivienda tienen problemas para distinguir una casa prefabricada de una casa tradicional.

Para un comprador de vivienda por primera vez o incluso un propietario existente que busca comprar una casa de vacaciones, las casas modulares prefabricadas o «prefabricadas» deben ser consideradas como una alternativa a las casas tradicionales o «de construcción en serie».

Las casas prefabricadas de hormigón se ven en todo el mundo, con grandes concentraciones concentradas en áreas de espacio limitado como Japón y Europa Occidental. Además, incluso desde la caída del mercado inmobiliario, los EE.UU. ha visto un aumento en la compra de viviendas prefabricadas en los últimos años. Las razones del auge de los prefabricados en todo el mundo podrían deducirse de los siguientes beneficios:

  1. Económico – Debido a que los prefabricados se fabrican y construyen en líneas de ensamblaje, las compañías manufactureras pueden comprar y almacenar materiales a granel mientras reducen los desechos que típicamente se producen durante la construcción de viviendas tradicionales. En general, espere que el costo total de la casa sea entre el 10-25% de las casas construidas con palos
  2. Tiempos de construcción más rápidos – En general, los prefabricados se diseñan, construyen y completan más rápidamente que las casas construidas con palos. Debido a que estas casas se ensamblan en fábricas de clima controlado, no están sujetas a las mismas restricciones estacionales que las casas construidas con palos. Estas limitaciones típicamente resultan en costos de mano de obra más altos y tiempos de construcción más largos.
  3. Personalizable – A pesar de que los prefabricados están diseñados para ser producidos en serie, la mayoría de las empresas ofrecen la posibilidad de cambiar los planos para satisfacer los deseos o necesidades del cliente. Debido a que estas casas son modulares, se pueden colocar varias secciones juntas para crear una casa única.
  4. Respetuoso con el medio ambiente – Los prefabricados son una excelente opción para las personas que buscan reducir los residuos, mejorar la sostenibilidad y utilizar materiales respetuosos con el medio ambiente. Muchas de las compañías ofrecen casas «verdes», con opciones para incluir fuentes de energía solar y eólica, colas naturales, pinturas con bajo contenido de COV y fuentes renovables de madera, como el bambú. A diferencia de los constructores de casas tradicionales, que no pueden mantener grandes inventarios, los fabricantes de productos prefabricados pueden comprar estos productos a granel, lo que resulta en menores costos para el propietario.
  5. Altos Estándares – Los prefabricados deben cumplir estrictos estándares de plomería, electricidad y construcción, los cuales son más altos que los de las casas construidas con vigas. Estas casas generalmente durarán lo mismo, si no más, que las casas tradicionales.